اجاره یک باب پارکینگ
به نام خدا
قرارداد
اجاره یک باب پارکینگ
طرف اول قرارداد (موجر ): خانم / آقای : ......................فرزند آقای ..............
دارای شناسنامه شماره ........................................................صادره از ..................متولد ................ساکن : ............................................ مدت زمان ساخت ویلا.........................................................................................................................................................................
طرف دوم قرارداد (مستاجرین ) : خانم / آقای : ........................فرزند آقای .........................
دارای شناسنامه شماره ...........................................................صادره از ...................متولد ......................ساکن : ............................................................................................................................................................................................................
موضوع قرارداد : تمامت شش دانگ پارکینگ به مساحت .............متر مربع دارای پلاک .............فرعی از ...............اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک ...............فرعی از اصلی نامبرده واقع در اراضی ..............بخش ......................ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره ..............
مورخ / / 13 صفحه ............جلد ...........به شماره چاپی ..............صادره به نامه موجر با جمیع توابع شرعیه ولوایح عرفیه آن بدون استثنا عرصتاً و اعیاناً با برق و آب و گاز و منصوبه های در آن که قبلا مورد اجاره طبق سند اجاره شماره................. / / 13 تنظیمی دفتر خانه شماره ...........تهران در اجاره خانم / آقای ...............بوده لیکن به موجب سند صلح شماره .....................مورخ / / 13 تنظیمی این دفتر خانه در همین تاریخ کلیه حقوق خانم / آقای ............................(مستاجر آن سند ) به مستاجرین این سند ناشی از حق سرقفلی مورد اجاره سند به سبق رویت مورد اجاره وقوف کامل از محل وقوع ،حدود مشخصا اقرار به تصرف و قبض مورد اجاره نمود و مورد اجاره صرفاً جهت اشتغال مستاجرین به شغل ..............اجاره داده شده است
و لا غیر و مستاجرین به هیچ عنوان حق تغییر شغل خود را در مورد اجاره ندارند
مدت قرارداد : ................سال کامل شمسی از تاریخ ..................که با قرار مستاجرین از آغاز مدت استیفای منافع کرده اند .
مبلغ قرارداد : مبلغ ..............ریال رایج برای تمام مدت بالا(به قرار ماهی مبلغ ........... ریال ) که مستاجر متعهد است مال الاجاره ماهیانه را در آغاز هر ماه به صورت نقدی در قبال دریافت رسید به موجر بپردازد و عدم پرداخت هر قسط از مال الاجاره بعضاً یا تماماً طرف 10 روز از تاریخ از سررسید موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود .
شروط :
مالیات مستغلاتی و تعمیراتی کلی به عهده موجر و تعمیرات جزئی و رنگ آمیزی و نقاشی مورد اجاره جهت استفاده بهتر به عهده مستاجر است .
مستاجر حق انتقال مورد اجاره را مشاعاً یا مفروزاً ،جزاً و یا کلا ً به هیچ وجه حتی به صور : نمایندگی ،صلح و وکالت و غیره را ندارد .
مستاجر متعهد به جبران خسارت وارده به اعیان مورد اجاره و جبران کسر و انکسار درب و پنجره و شیشه ،قفل و دستگیره ها و سایر متعلقات مورد اجاره می باشد .
مستاجرین متعهد به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر با اخذ رسید کتبی بعد از انقضای مدت وفق مقررات جاری کشور می باشد .
از تاریخ فسخ یا از انقضای مدت تا روز تخلیه و تحویل مستاجرین متعهد به پرداخت اجرت المثل معادل اجرت المسمی به موجر با اخذ رسید کتبی می باشد .
مستاجر می تواند اجاره بها اعم از مال الاجاره یا اجرت المثل را به حساب جاری شماره ...........موجر نزد بانک .. شعبه ...واریز نموده و نسخه ای از فیش آن را به موجر تسلیم نماید .
چنانچه بعد از انقضای مدت یا بعد از فسخ ،مستاجر مورد اجاره را سالماً تخلیه نموده و بخواهد تحویل موجر دهد لیکن موجر از تحویل گرفتن آن خودداری نماید مستاجر حق دارد با ارایه مفاصای برق و آب و گاز و تلفن جهت تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر ،به دادگاه صالحه رجوع نماید .
عدم تادیه بدهی ها ی ناشی از مصارف آب و برق و گاز و تلفن منصوبه در مورد اجاره که به عهده مستاجر است موجب فسخ برای موجر خواهد شد. و در عین حال موجر با ارائه قبوض مثبته حق وصول آن را از مستاجر دارد .
تخلف مستاجر از هر یک از مفاد و شروط این سند موجب خیار فسخ از طرف موجر خواهد بود .
سایر شروط :( در این قسمت اگر شروطی دیگر باشد تنظیم خواهد شد )
این سند در دو نسخه در حکم واحد است تنظیم و بین طرفین مبادله گردید .
محل امضاء طرف اول ( موجر) : نقاشی ساختمان دیوار محل امضاء طرف دوم (مستاجر) :
مقالات بیشتر حهت مطالعه :
حداقل متراژ زمین جهت صدور پروانه ساخت
مشاهده نظرات بیشتر...