خرید ویلا در امارات

بهترین مکان برای خرید ویلا در دبی

تصمیم گیری در مورد منطقه خرید ویلا کاملا به سلیقه و سبک زندگی شما بستگی دارد. به طور کلی، ویلا در دبی به دو دسته تقسیم بندی می شوند؛ دسته اول مناسب زندگی خانوادگی است و دسته دوم برای زندگی پرجنب و جوش یا اجاره دادن به توریست ها مناسب است.

در ادامه برخی از مناطق برتر دبی برای خرید ویلا را معرفی کرده ایم.

امارات هیلز

امارات هیلز یکی از مناطق مسکونی دبی است که حدود 4600 ویلا را در خود جای داده است. در این شهرک، یک زمین بزرگ گلف، هتل های درجه یک، رستوران و فروشگاه های متعدد، مسیرهای دوچرخه سواری و دویدن وجود دارد.

عربین ریچ

عربین ریچ در حومه شهر دبی و به دور از شلوغی شهری قرار دارد. این منطقه ترکیبی از خانه های شهری و ویلا است. امکانات عمومی عربین ریچ شامل باشگاه گلف، چوگان، سوارکاری، استخرهای شنا و فضاهای سبز متعدد می باشد. این منطقه در بین خانواده ها با فرزندان کوچک بسیار محبوب است.

ام سوقیم

در منطقه ام سوقیم شما می توانید ویلاهای مدرن را در کنار خانه های قدیمی مشاهده کنید. امکانات عمومی ام سوقیم شامل فروشگاه ها، کافه ها، رستوران ها، مراکز درمانی، پارک ها، فضاهای سبز و … می باشد. وجود مهدکودک ها و مدارس بین المللی در این مکان آن را به یک گزینه عالی برای زندگی خانوادگی تبدیل کرده است.

پالم جمیرا

ویلاهای واقع در پالم جمیرا بر روی شاخه های نخل جزیره قرار گرفته اند و تقریبا تمامی آنها دارای فضاهای آزاد و ساحل اختصاصی می باشند. خرید ویلاهای پالم جمیرا به دلیل سوددهی بالایی که دارد، به شدت مورد توجه سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است.

الفرجان

الفرجان بیشتر شبیه یک روستای کوچک است که محیط زندگی دوستانه ای را در اختیار ساکنان خود قرار داده است. حدودا 819 خانه در منطقه الفرجان قرار دارد که در بین آنها ویلاهای مستقل با 3، 5 یا 6 خواب وجود دارد. خرید ویلا در الفرجان نیز به دلیل سوددهی قابل توجه آن در حال افزایش است.

امارات لیوینگ

لیوینگ یکی از مناطق انحصاری دبی و اولین منطقه ویلاهای سرپوشیده در مقیاس بزرگ در خاورمیانه است. سبک زندگی خانواده محور و وجود فضاهای سبز بزرگ و وسیع، دریاچه ها، مسیرهای پیاده روی آن را به گزینه ایده ال خرید ویلا برای افرادی که به دنیال یک زندگی آرام هستند، تبدیل کرده است.

انواع ویلا در دبی برای خرید

ویلاها در دبی طراحی و معماری های متنوعی دارند. یکی از فاکتورهای تاثیرگذار در خرید ویلا در دبی توجه به سبک معماری ساختمان است. در ادامه معروف ترین سبک های ویلا در دبی را معرفی کرده ایم.

ویلاهای مدیترانه ای: سبک مدیترانه ای از محبوب ترین سبک های معماری ویلا در دبی است. ویلاهای مدیترانه ای دبی بسیار شیک، زیبا و جذاب هستند. پنجره های بزرگ و زیبا، درهای چوبی دارای انحنا و طاقی شکل، حیاط های بزرگ و استخردار از ویژگی های غالب ویلاهای مدیترانه ای دبی می باشد. اگر از طرفداران سبک زندگی لوکس هستید، ویلاهای مدیترانه ای برای شما مناسب است.

اگر قصد خرید خانه در امارات را دارید به صفحه خرید ملک در دبی سر بزنید.

ویلاهای عربی: در دکوراسیون ویلاهای دبی به سبک عربی جزئیات تاریخچه کشور امارات مانند دیوارهای مجرد یا درب و پنجره های مخصوص به چشم می خورد. این نوع سبک به خاطر ظاهر زیبا و جذابی که دارد تقریبا در بیشتر مناطق دبی دیده می شود.

ویلاهای اسپانیایی: استفاده از رنگ و طرح های مختلف در کنار یکدیگر مشخصه اصلی ویلاهای سبک اسپانیایی در دبی است. در طراحی داخلی ویلاهای اسپانیایی دبی از کاشی های رنگی و زیبا استفاده شده است تا هم به راحتی تمیز شوند و هم دمای ساختمان را متعادل نگه دارند.

ویلاهای کلاسیک: این نوع ویلا در دبی دارای معماری سنتی و زیبا است. متریال به کار رفته در ویلاهای کلاسیک بسیار باکیفیت هستند و ویلاها از امکانات لوکسی برخوردار می باشند.

ویلای مدرن: اکثر ویلاهای جدید در دبی دارای سبک مدرن می باشند. این نوع ویلا امکانات بسیار پیشرفته و به روزی دارد. استفاده از سیستم های هوشمندسازی ساختمان و طراحی مدرن باعث جذابیت این سبک در بین نسل جوان و طرفداران زندگی مدرن شده است.

قیمت خرید ویلا دبی

قیمت ویلا در دبی به عوامل متعددی مانند متراژ، امکانات رفاهی و موقعیت جغرافیایی ملک بستگی دارد. بنابراین، نمی توان قیمت دقیقی برای خرید خانه در دبی مشخص کرد. با این حال، خرید ویلا در دبی به نسبت شهرهای مهم دنیا نسبتا ارزان است. در دبی طرح مالیات بر درآمد وجود ندارد و این یکی از دلایل قیمت مناسب ویلا در امارات و تمایل سرمایه گذاران برای خرید ملک در امارات می باشد.

خوشبختانه تنوع ویلا در دبی زیاد است. شما می توانید یک ویلای مجلل و مدرن در یک مکان آرام بخرید یا یک ویلای ارزان در دبی را انتخاب کنید.  بر همین اساس، قیمت ویلا در دبی نیز از 1475000 درهم تا 17500000 درهم متغیر می باشد. همچنین، قیمت ویلا در دبی با توجه به نواحی مختلف آن متغیر است. به عنوان مثال، شهرک الجبتور سیتی گران قیمت ترین ویلاهای دبی و منطقه اینترنشنال سیتی تقریبا ارزان ترین خانه ها را دارد.

قیمت خرید ویلا 2خوابه دبی

حداقل ارزش یک ویلا 2 خوابه در یک منطقه نسبتا ارزان مانند دبی لند حدودا 700 هزار درهم است. اما اگر قصد خرید ویلا در یکی از مناطق ساحلی و مدرن دبی را دارید باید حدود 22 میلیون درهم هزینه کنید.

قیمت خرید ویلا 3 خوابه دبی

میانگین تقریبی یک ویلا با 3 اتاق خواب در دبی، 2.3میلیون درهم است.

قیمت خرید ویلا 4 خوابه دبی

ویلاهای 4 خوابه در دبی مناسب خانواده های پرجمعیت است. کمترین قیمت یک ویلای 4 خوابه در دبی تقریبا 7.500.000 درهم می باشد.

قیمت خرید ویلای لوکس دبی

ویلاهای لوکس و مجلل دبی اکثرا متراژ بالا با اتاق خواب های زیاد می باشند. قیمت یک ویلای لوکس 6 خوابه در دبی بین 4 تا 8 میلیون درهم می باشد. توجه داشته باشید که قیمت ویلا با توجه به موقعیت آن افزایش می یابد. به عنوان مثال، ویلاهای امارات هیلز تقریبا 68 میلیون تا 98 میلیون درهم خرید و فروش می شوند.

در تعیین هزینه کامل ملک در دبی بغیر از ارزش واقعی خانه، هزینه های پنهان نیز وجود دارد که باید به آنها توجه داشته باشید. هزینه صدور برگه NOC، هزینه انتقال سند، هزینه کمیسیون، هزینه نگهداری از خانه و … بخشی از هزینه های پنهان خرید ویلا در دبی می باشند.

برای اطلاع بیشتر از قیمت خرید ملک در دبی و آگاهی از هزینه های جانبی خرید خانه دبی می توانید با کارشناسان ما در سایان هوم دبی تماس بگیرید.