منظور از قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟

روال کار اینگونه است که آن دسته از افرادی که دارای بناهای قدیمی و کلنگی هستند به سراغ بساز و بفروش‌ها رفته و ساخت و ساز و احداث بنای جدید را به آنها واگذار می‌کنند و در پایان سهم خود را از ملک مورد نظر تصاحب می‌نمایند. حتماً شما نیز در بین اطرافیان خود با افرادی روبرو شده‌اید که زمین یا ملک قدیمی را در اختیار دارند و تصمیم می‌گیرند سرمایه‌گذار جلب نموده و ملک جدیدی که معمولاً آپارتمان است را در آن احداث میکنند در پایان کار چند واحد از آپارتمان مورد نظر را در اختیار می‌گیرند.

این افراد برای اینکه بتوانند تعامل بهتری با یکدیگر داشته باشند اقدام به امضای قراردادی می‌کنند که آن را در اصطلاح قرارداد مشارکت در ساخت می‌نامند. افراد در خصوص جزئیات قرارداد در ابتدا به توافقات کامل دست پیدا می‌کنند و همین عامل باعث می‌شود تا اختلافی در آینده ایجاد نشود و حقی از طرفین ضایع نگردد. در چنین قراردادهایی معمولا اینطور است که فرد سرمایه‌گذار ملک قدیمی را در اختیار گرفته و با هزینه‌های شخصی خود آپارتمان مجلل و جدیدی در آن احداث می‌نماید.

در ابتدا مشخص می‌شود که هر یک از طرفین قرارداد در پایان کار چه میزان از ملک را در اختیار می‌گیرند و تعهدات صورت گرفته را در متن قرار داد قید می‌کنند تا اختلافات عدیده‌ای در این خصوص در پایان کار ایجاد نشود. در واقع همه چیز در چنین معاملاتی به توافقات صورت گرفته بین دو طرف یعنی دارنده زمین یا ملک قدیمی و سرمایه‌گذار بستگی خواهد داشت. انبار لازم است این نکته را در نظر داشته باشید که فرد سازنده ملک جدید و فردی که زمین قدیمی را در اختیار دارد در آپارتمان با یکدیگر شراکت دارند. به همین منظور بهتر است از یک فرد باتجربه در این مورد استفاده کنید پس اگر در تهران زندگی می کنید بهترین وکلای ملکی صفر تا صد نوشتن و تنظیم متن قرارداد مشارکت در ساخت را می دانند لذا با مراجعه به بهترین وکیل ملکی در تهران می توانید به بهترین نحو تمامی کار های اداری خود را به صورت قانونی انجام داده و از کلاهبرداری ملکی نیز جلوگیری کنید.

 سلام به دوستان عزیزم برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قرارداد مشارکت در ساخت  با وب سایت ما همراه باشید